根据青岛法拍网的数据显示，青岛法拍市场在2022年3月7日-3月13日共计上拍25套房源，其中流拍14套，成交11套，成交率高达44%，成交总额1769.11万，市值总额为2363万，共计为买方市场释放了593.89万元的购房差价，相较于上周成交总额要多出565.67万元，相比市场价平均折扣率约为 7.3折，平均溢价率为7.5%；本期成交房源中有7套房源最终是以起拍价成交，更多数据可看各区细况数据。

从青岛各区成交数量来看，成交量最多的是崂山区，成交4套；其次是即墨区，成交3套；然后是市北区，成交2套；最后是城阳区以及黄岛区，成交量分别为1套；至于市南区、李沧区、胶州市、莱西市、平度市上周没有成交。【如下图所示】

根据上周青岛法拍房成交率（44%）、平均溢价率（7.5%）、相比市场价平均折扣（7.3折）等重要数据分析，上周所拍房屋，其中有4套房源的竞争较为激烈，最为激烈的房源是‘崂山区建飞花园’溢价率为33%，市场价387万元，起拍价228万元，最终以302.52万成交。本期青岛法拍房以最高成交价成交的房源依然是‘崂山区建飞花园’，市场价600万元，最终以起拍价424.45万元成交；以最低成交价成交的房源是‘即墨区华侨村幸福里’，市场价88万元，最终是以起拍价49.35万元成交。

由数据可看出在法拍市场想捡漏，选择房源及在合适的时间出手竞拍能够将利益最大化，是法拍市场上所有人都需要仔细思考的问题，在竞拍时要时刻保持冷静，不要盲目竞拍，综合考虑市场价值及自己能接受且最合适的价格，竞拍时何时出手及出多少钱都是要慎重考虑。自己拿不定主意就找专业的辐拍机构咨询辅拍。

在青岛，找青岛法拍网就对了，青岛法拍网在法拍的前期调查、交易、腾退、过户等方面的经验丰富，可以帮助竞买人调查房源情况，全程协助竞拍，免去竞买人不必要的麻烦，帮助竞买人了解房屋自身存在的风险，为每套法拍房做出详细的尽调，并帮助购房者判断这个房源是否适合投资及入住，帮助客户理性参拍。

如果有任何法拍房相关的问题或需要帮助就给小编留言，小编会为您解答或拨打下方咨询热线咨询。