各区概况

从青岛各区成交数量来看，成交量最多的是黄岛区，成交4套；其次是市北区和即墨区成交量分别为2套；最后是城阳区，成交1套；至于市南区、崂山区、李沧区、胶州市、莱西市、平度市上周没有成交。【如下图所示】

青岛各区细况

成交之最

法拍小结

根据青岛法拍房成交率（28.1%）、平均溢价率（16.7%）、相比市场价平均折扣（8.3折）等重要数据分析，上周所拍房屋，其中有5套房源的竞争较为激烈，平均溢价率在25.2%，最为激烈的房源是“天泰阳光海岸，起拍价179.56万元，最终以233.56万成交，也是本周以最高成交价成交的房源。上周的法拍房有两套是以起拍价成交，其他7套房源竞争都比较激烈，溢价率最高30%，最低也达到10%，以上是本期小编统计所出，由数据可看出虽然有限购政策的限制条件，但法拍市场的竞争还是比较大的。

小编提醒大家：在法拍市场想捡漏的话，选择房源及在合适的时间出手竞拍能够将利益最大化，是法拍市场上所有人都需要仔细思考的问题，在竞拍时要时刻保持冷静，不要盲目竞拍，综合考虑市场价值及自己能接受且最合适的价格，竞拍时何时出手及出多少钱都是要慎重考虑。自己拿不定主意就找专业的辐拍机构咨询辅拍。

在青岛，找青岛法拍网就对了，青岛法拍网在法拍的前期调查、交易、腾退、过户等方面的经验丰富，可以帮助竞买人调查房源情况，全程协助竞拍，免去竞买人不必要的麻烦，帮助竞买人了解房屋自身存在的风险，为每套法拍房做出详细的尽调，并帮助购房者判断这个房源是否适合投资及入住，帮助客户理性参拍。

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