根据青岛法拍网数据显示，2月份青岛法拍房市场共计上拍房源82套，其中流拍36套，成交46套，成交率为56%，成交总额8368.16万，市值总额为10272万，共计为买方市场释放了1903.84万元的购房差价，相比市场价平均折扣率为7.7折，平均溢价率为14.94%，单套法拍房最高溢价率为113%，最高成交价达到923.05万元。

2月份青岛法拍房成交价在500万元以上的房源有4套；在200万-500万之间成交的房源有8套；在200万以下成交的房源有34套。2月份以最高成交价成交的房源是‘崂山区澳门花园’，市场价1000万元，起拍价807万元，最终以923.05万元成交；以最低成交价成交的房源是‘黄岛区灵港路898号’，市场价48万元，起拍价24.8万元，最终以26.5万元成交。更多数据可看各区细况数据。

青岛各区细况

成交之最

纵观2022年2月份数据，青岛法拍市场上拍房源的成交量要大于流拍量，成交率增加，根据青岛法拍网成交率（56%）、平均溢价率（14.94%）、相比市场价平均折扣（7.7折）等重要数据分析，2月份上拍房源竞争还是较为激烈的，溢价率在10%以上的房源有21套，其中有两套法拍房的溢价率高达110%及113%，这两套房源分别是：黄岛区的‘青岛小镇林溪’溢价率是113%；另一套房源是黄岛区的‘金地花园’溢价率是110%，另外，溢价率在0%的房源有18套。所以说在法拍市场中把握住机会还是可以捡到漏的。

在这里小编提醒大家：选择何时出手竞拍能将利益最大化，是在法拍市场上想要捡漏的人需要多去思考的问题，在竞拍时不要盲目竞拍，时刻保持冷静，考虑自己能接受的价格。