根据青岛法拍网数据显示，上周（12.20-12.26）青岛法拍房市场共计上拍房源49套，其中流拍25套，成交24套，成交率为48.9%，成交总额3398.59万，市值总额为4898万，共计为买方市场释放了1499.41万元的购房差价，相比市场价平均折扣率为6.9折，平均溢价率为12.75%，单套法拍房最高溢价率为43%，该房源位于黄岛区西海景苑。

上周法拍房以最高成交价成交的房源是：即墨区丽山国际，市场价900万元，最终以起拍价577.32万元成交；另外，上周有9套房源是以起拍价成交；以最低价成交的法拍房源是：城阳区地恒春天，市场价93万元，最终以起拍价51.6万元成交。上周黄岛区迎来一大波成交，总共成交10套，成交价1201.49万元。仅黄岛区的成交额就占了上周总成交额的三分之一。

根据上周青岛法拍房成交率（48.9%）、平均溢价率（12.75%）、相比市场价平均折扣（6.9折）等重要数据分析，上周所拍房屋中有9套房源的溢价率为0%；有12套法拍房的竞拍较为激烈，溢价率皆在10%之上；

另外，本期房源中有9套房源的成交价在100万之下；有14套房源的成交价是在100万-300万之间；1套房源的成交价是在500万之上。本期总的来说，成交的房源数量较上周（12.13-12.19）增加了6套，相较以往的成交价格还是比较低的。