2021年8月2日-13日两周周报汇总(来源:青岛法拍网)

根据青岛法拍网数据显示，8月初两周（8月2日至8月13日），青岛法拍房市场，共计上拍房源82套，其中流拍44套，成交38套，成交率为46%，成交总额达到7208.59万，市值总额为9316.87万，共计为买方市场释放2108.28万元的购房差价，相比市场价平均折扣率为7.7折，平均溢价率为19.67%，单套最高溢价率为274%，最高成交价达到960.29万元。

纵观8月初两周数据，青岛法拍市场上拍房源平均每周上拍41套，与之前平均每周上拍房源相比相差不是很大，总的来说上拍房源流拍的数量大于成交量，但是成交的价格却相对较高！

从青岛各区成交数量来看，成交量最多的地区是黄岛区，成交量为10套；其次是市南区与即墨区，分别成交6套；然后是胶州市，成交5套；市北区、城阳区、崂山区、莱西市、平度市分别成交2套、李沧区成交1套。【如下图所示】

青岛各区细况

上周青岛法拍网成交率（46%）、平均溢价率（19.67%）、相比市场价平均折扣（8.7折）等重要数据分析，上周所拍房屋，竞争相对比以往略显激烈，市南区燕岛国际公寓市场价1350万，最终以960.29万元成交，相差389.71万；城阳区万科魅力之城小区市场价265万，最终以173.25万元成交，另外，即墨区鳌山卫街道沪沱村市场价49.93万，最终以高于市场价136.8万（186.73万）元成交。

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