根据青岛法拍网数据显示，上周（7月6日至7月12日），青岛法拍房市场，共计上拍房源31套，其中流拍20套，成交11套，成交率35%，成交总额1988.13万，市值2294.76万，共计为买方市场释放306.63万元的购房差价，相比上周为买方市场释放的1753.1万购房差价，少释放出1446.47万元。相比市场价平均折扣率为8.7折，平均溢价率为8.9%；纵观上周数据，青岛法拍市场上拍房源比上周减少了13套，成交总额比上周减少3733.18万元，总的来说上周上拍的房源相较于之前一周的房源价格偏低，流拍数量大于成交量！

各区概况

从各区成交数量来看，成交量最多的地区是黄岛区和即墨区，分别成交了3套；其次是胶州市成交2套；李沧区1套、市南区1套，莱西市1套，城阳区、崂山区、平度市近一周没有任何成交。

法拍小结

上周青岛法拍网成交率（35%）、平均溢价率（8.9%）、相比市场价平均折扣（8.7折）等重要数据分析，上周所拍房屋，竞争相对比以往略显平和，胶州市白鹭洲和庄北岛小区起拍价694.4万，最终以899.76万成交，相差205.36万；胶州市瑞祥花园小区市场价56万，最终以32万的低价成交，另外，市南区信海花园市场价423万，最终以低于市场价54.96万（368.04万）元成交.