法拍房捡漏? 很多人不了解法拍房，那有的人会说：想拍法拍房？这么便宜的法拍房，真的可以买吗？肯定很多人都在关注吧？我肯定拍不到呀？一定是有风险的吧？出现问题咋办呀？

法拍房真的便宜么? 首先一个大的框架，你能拍中那就算捡漏了，不管你是以接近市场价拍到，还是低于市场价拍到，都算是捡到了便宜，那如何科学并且低于市场价捡漏呢？

1、单价高的法拍房；这种高价的法拍房会让一些预算有限的买家望而却步，所以竞争力不大，而且单价高的法拍房往往都会比市场价便宜很多，低于市场价几十万甚至更高都是常有的事情。

2、位置较偏的法拍房；由于地段不在核心区域，关注的人不多，往往都能以起拍价拿到。

3、有租约有人居住的房子；一听到有人住还有租约，很多买家心理已经放弃想拍的念头了，各种担忧从天而降（其实只要调查清楚，能腾退并没有问题）这种法拍房的竞拍者会少一些。

4、标地被外地法院查封的房子；人都是嫌麻烦，一看是外地法院查封，自己还要去外地领取"三书"麻烦，不会弄。这种法拍房也有很大的捡漏空间

5、税费问题；有些法拍房税费是需要买家承担了，一听买家承担税费，你一听那一定要多花很多钱，其实不然，你要调查这套法拍房具体满了几年, 别丢了西瓜捡了芝麻，为了省几万的税费，失去了一套好房子。

6、老小区的标地；一般买房大家都说刚需，自住居多，关注老小区的人不多，所以这种房子也有很大的捡漏空间。投资的话是个不错的选择。

青岛法拍房房源

法拍小结

只要是法拍房肯定都能捡漏，只是说能捡漏多少问题，当然拍卖的房子肯定会或多或少的存在一些风险，比如：物业欠费、贷款、债务、租赁、户口、腾退等问题，都是法拍房会存在的问题，这些问题有的会是个人无法解决的，那想要低风险的拍得法拍房就要找专业的第三方辅拍机构来协助拍得法拍房。

青岛法拍网在法拍前期调查、交易、腾退、过户方面的经验丰富，可以帮助竞买人调查房源情况，全程办理竞拍，免去竞买人不必要的麻烦，帮助购房者了解房屋自身存在的风险，并帮助购房者判断这个房源是否适合投资及入住，一定程度上帮助竞买人拍到性价比高，低风险的好房子。可以更放心，安全，快速的拍得法拍房。

最后郑重的提醒大家，购买法院拍卖房，无论是炒房还是自留都要特别的留意，法拍房买方税费、前房主所欠物业、水费、电费等，如果清户还需额外的费用及时间成本，所以，在参与拍卖前务必做好调查工作估算拍卖所需的总价，如果有任何法拍房相关的问题或需要帮助就给小编留言，小编会给您解答或拨打下方服务热线。