2020年全国法拍房市场挂牌量达669187套，环比增长9.7%。挂牌金额28706亿元，环比增长24.8%。成交总数149766套，环比增长25.78%！全国法拍房市场涨~涨~涨！万亿市场更是显露无疑！

据青岛法拍网数据显示，2020年青岛法拍房市场共计挂牌上拍房源2147套，成交758套，环比上涨12.4%。参拍人数2546人，环比增长62.4%。成交法拍房总市值24.39亿，成交总额19.27亿元，环比上涨37.6%！平均折扣7.9折，共为买方市场释放了5.12亿的购房差价！

下面让我们了解一下青岛法拍房市场2020年的数据：

从各区法拍房上拍数量来看，黄岛区528套一骑绝尘，也是上拍量唯一突破500的区。其他区从高到低排序为：城阳区320套、胶州市269套、市南区262、即墨区217套、市北区206套、崂山区146套、李沧区95套、平度市62套、莱西市42套。

从各区成交量来看，黄岛区以183套成交夺冠，这也使黄岛区成为了2020年上拍数、成交数的“双料冠军”！即墨区125套位列第二，市南区113套夺得第三！其他区成交情况（按成交数量由高到低排序）：城阳区成交97套，市北区成交67套，胶州成交57套，崂山区成交53套，李沧区成交30套，平度和莱西分别成交18套和15套。

2020年青岛各区成交率，即墨区以57%的成交率独占鳌头，也是唯一破50%的区。市南区、崂山区分别以43%和36%的成交率位列二、三。后面按由高到低排序依次是莱西市35%、黄岛区34%、市北区32%、李沧区31%、城阳区30%、平度市29%、胶州市21%。

从全年成交走势来看，1月-2月法拍房市场波澜不惊，3月-4月受疫情影响成交数目有所下滑。5月-7月需求释放，成交量逐渐递增，8月-10月依靠“金九银十”，平均成交量达到高潮，辗转到11月份成交遇冷，而到了12月份成交量猛增，一跃成为全年峰值！

从青岛各区法拍房单价和二手房单价比较来看，崂山区差价最大，达到了1万以上，市南、市北在6千左右，李沧区差价在4千多。由此不难看出：标的额更高的区，差价和获利空间就更大！