据青岛法拍网数据显示，上周青岛法拍市场共计成交法拍房22套，成交总面积4915平方，成交总价5358万元！总市值7402万，共计为买方市场释放近2004万元的购房差价！平均折扣率为7.2折，平均溢价率为16%。其中，一拍成交9套，二拍成交12套，变卖成交一套。

从各区成交数量来看，胶州市以成交8套遥遥领先，黄岛、即墨二区以6套和5套的数据紧随其后，市南、李沧、城阳各成交1套，市北、崂山、平度、莱西上周没有成交。胶州因为璞玉岛小区的成交，迎来爆发，上周成交占比达到了最高的36%！

※最高成交价：991.52万 （市南区•中铁青岛中心）

※最低成交价：35.2万（黄岛区•梧桐园小区）

※最高溢价率：61%  （黄岛区•名流时代广场）

※最大购房差价：408万（市南区•中铁青岛中心） 

※最低折扣：5折（黄岛区•梧桐园小区）

一、“房住不炒”上周中央经济工作会议公报发布，再次对房地产定调：解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

二、“楼市稳升”  12月15日，国家统计局发布“2020年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况”数据。数据显示，今年前11月，全国商品房销售面积同比增长1.3%，年内首次出现正增长。全年来看，销售规模有望超过去年的水平，并继续居于历史高位。

三、“连续上涨”  青岛新建商品住宅成交价连续2周上涨，周均价15829元，环比上升567元/㎡，涨幅为3.72%。新建商品住宅成交3128套，环比上升1.3%；成交面积为37.88万㎡，环比上升3.05%。   

获取更多法拍资讯可扫码持续关注青岛法拍网公众号（服务号或订阅号）`