各区概况

从青岛各区成交数量来看，上周成交量最多的地区是黄岛区，成交量为5套；其次是即墨区和城阳区，成交量分别为3套；最后是市南区、李沧区、胶州市、莱西市，成交量分别为1套。市北区、崂山区、平度市近期没有成交。【如下图所示】

青岛各区细况

成交之最

法拍小结

根据上周（11月15日-11月21日）青岛法拍房的成交率（28.8%）、平均溢价率（13.29%）、相比市场价平均折扣（5.2折）等重要数据分析，上周所拍房屋，其中有5套房源竞争较为激烈，即墨区御墅临枫市场价250万，起拍价137.82万，最终以188.32万元成交；黄岛区海上嘉年华起拍价164万元，最终以223万元成交；千禧龙花园起拍价159.30万元，最终以214.26万元成交。上周法拍房城阳区城中城公寓市场价60万，起拍价31.02万，最终以31.12万元成交。

在这里小编提醒大家：在法拍房市场选择何时出手竞拍可以将利益最大化，是在法拍市场上想要捡漏的人需要多去思考的问题，在竞拍时不要盲目竞拍，时刻保持冷静，考虑自己能接受的价格以及最合适的价格，在这里，竞拍时何时出手及出多少钱都是要慎重考虑的。如果自己拿不定主意可以找专业的辐拍机构咨询。

青岛法拍网在法拍前期调查、交易、腾退、过户方面的经验丰富，可以帮助竞买人调查房源情况，全程办理竞拍，免去竞买人不必要的麻烦，帮助竞买人了解房屋自身存在的风险，为每套法拍房做出详细的尽调，并帮助购房者判断这个房源是否适合投资及入住，帮助客户理性参拍。

如果有任何法拍房相关的问题或需要帮助就给小编留言，小编会给您解答或拨打下方咨询热线咨询。