从青岛各区成交数量（48套）来看，9月上旬成交量最多的地区是黄岛区，成交量为15套，然后是市南区、即墨区，成交量分别是7套；其次是胶州市，成交量为6套；城阳区、市北区成交量分别为5套；至于李沧区、莱西市、平度市成交量分别为1套，崂山区没有成交。

根据9月份青岛法拍网成交率（28%）、平均溢价率（10.39%）、成交价相比市场价的平均折扣率（7.2折）等重要数据分析，9月份所拍房屋，市南区的“华润悦府”及市北区的“中海紫御观邸”的竞争较为激烈。

其中“华润悦府”起拍价668.59万、市场价1150万，最终以834.59万成交，较起拍价相差166万，较市场价相差315.41万；“中海紫御观邸”起拍价584.53万、市场价970万，最终以800.8万成交，较起拍价相差216.27万，较市场价相差169.2万；胶州市如意家园小区市场价35万，而起拍价仅28万，最终成交价以起拍价28万成交。

从以上数据中我们不难发现9月份青岛法拍市场拍卖房源其中19套房源皆是以起拍价成交的，在法拍市场捡到漏的朋友还是有很多的；当然，好的房源竞争还是很大的。